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87岁李嘉诚仍看好香港和内地楼市不提退休

2015-2-27 15:31| 发布者: 铸梦网络| 查看: 414| 评论: 0|来自: 观点地产网(广州)

摘要: 2月26日,长江实业及和记黄埔在香港长江集团中心举行2014年全年业绩发布会。长和系主席李嘉诚与长子李泽钜、长实大管家霍建宁如期出现在业绩会现场。尽管年届87岁高龄,李嘉诚仍然显得精神饱满,持续约一小时的现场 ...

2月26日,长江实业及和记黄埔在香港长江集团中心举行2014年全年业绩发布会。长和系主席李嘉诚与长子李泽钜、长实大管家霍建宁如期出现在业绩会现场。

尽管年届87岁高龄,李嘉诚仍然显得精神饱满,持续约一小时的现场问答环节几乎是有问必回。被问及退休安排时,李嘉诚表示现在未确定时间,称“想公司再上一个新台阶时才考虑。”

出于上市公司法规,长和系重组事项进展并未成为此次业绩会的重点,但对于李嘉诚来讲,重组也并非新台阶的定义,“新台阶是再进一步,能够为股东带来更稳定更好的前途是很值得的事情。”

对于香港经济的前景,李嘉诚仍然持有长期看好的观点,其认为香港经济的最大靠山就在于拥有内地多方面的支持。至于内地楼市,他认为虽然政府过去一直控制市场物价及供求,但认为政府以往从未对反贪如此认真,相信这一点以及新政策对国家发展很好。

看好香港经济和内地楼市

截至2014年12月31日止年度,长实集团股东应占溢利为538.69亿港元,同比增幅53%,每股基本盈利23.26港元,同比增幅53%,派末期息3.016港元。

其中,地产业务方面,长实集团全年度的物业销售营业额为263.48亿港元,同比减少12.41亿港元。物业销售收益为84.36亿港元,同比减少17.48亿港元,主要由于内地物业市场销售放缓,部分城市的销售成绩欠理想,令物业销售收益显着回落。

针对物业销售减少是否会影响未来地产投资的问题,董事总经理兼副主席李泽钜给出否定的答案,“地一定会继续投,地产是我们的主要业务。”

对于置业时机,李嘉诚指出于自住且在可负担水平的买楼是应该的。他亦认为,香港经济未来一两年都不会差,“香港最大的‘着数’是有内地作为大靠山,获得内地很多方面的支持。”

近期香港关于收紧自由行的议论纷纷,李嘉诚就指如果收紧自由行对香港会有影响,“如果今日叫停自由行,股市会跌1000点以上”,但是也认为自由行可以安排的更加适合,“过犹不及就不好了。”

而当观点地产新媒体问及其对内地楼市量价下调的看法,李嘉诚仍持相对乐观态度,“一个GDP高增长的国家,生活水平和收入在持续改善,必然会有大的住屋需求,如果没意外,今年我们会有数以千计的单位可出售,七至八千伙都有。”

对于内地存量土地开发,李嘉诚则对观点地产新媒体表示目前集团在内地仍有不少发展机会在洽谈中,但只会等待交易成功才会公布。

同时,他也认为,虽然中央政府控制市场物价及供求,但政府以往从未对反贪如此认真,“相信这一点以及新政策对国家发展很好”。对于与内地关系,李嘉诚则强调“一直以来对国家和民族的感情很浓厚。”

业务上新台阶再谈退休

除去业绩、业务情况与经济、市场看法,李嘉诚商业帝国交接班的问题也是业绩会的焦点。

早在2012年,李嘉诚在股东大会上曾透露出有“分身家”方案,但一直未就退休发布过明确时间表。面对此次业绩会上的多番追问,李嘉诚松口描述了更多计划。

“我自己未确定(退休时间),只是想公司再转一个台阶的时候再考虑,转这个台阶对整个集团的将来是很重要的”,同时李嘉诚也强调目前公司管理已经很稳定,“这一秒我要退休,绝对无问题。但我现在精神仍好,能够做多一段时间,希望公司业务可以更进一步。”

而在长和之外,基金会已经成为李嘉诚的工作重点,“要留一些时间、精力做基金会,基金会已经占我三分一财产”,李嘉诚称,过去基金会在教育和医疗方面做出不少捐赠,并且维持在89%的捐赠是投给香港和内地,“假如没有意外问题,基金会长远会一直做下去。”

尽管重点在基金会,但李嘉诚他日退休后也并非完全脱离公司,或许仍将以特别顾问的角色参与到长和系事务中。“将来或者我退休后会做特别顾问,有时候关系到公司集团的大投资,或者我会给出好意见。”

李嘉诚称,如果做特别顾问,有重要事时一个月可找他开一次会,没有特别事情亦可两个月一次。对此,其长子李泽钜现场笑称,公司将多一位薪酬性价比最高的员工,“全公司最抵的员工,5000元一年。”

即将离场前,李嘉诚在台下谈及对长子李泽钜的看法,给出100分的评价,指其很负责任,毕业后便开始跟从多年并取得两三个硕士学位,“不是怕投资者不放心,而是自己仍有精力,就帮忙一下。我以爸爸的身份,当然不会给他100分,但事实上他是100分。”最新行业咨询由为你提供长沙企业网站托管服务的铸梦网络为你带来!


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